Conte comigo para te ajudar a se conectar com os melhores imóveis da cidade.
Quando se trata de comprar um imóvel, existem algumas modalidades, mas a mais comum é o financiamento imobiliário.
Neste artigo, você vai ficar por dentro de 5 etapas do financiamento imobiliário, para que você possa se preparar para a realização do seu grande sonho.
A primeira etapa é a simulação do financiamento. Onde será calculado o valor das parcelas, os juros envolvidos e os prazos de pagamento com base no valor do seu apartamento. É a oportunidade de planejar as finanças de forma consciente e decidir qual é o montante viável para a aquisição do imóvel. Isso ajuda a ter uma ideia clara do que cabe no seu orçamento, para que a realização do seu sonho não se torne uma dor de cabeça.
Antes de prosseguir com o processo de financiamento, o banco analisa toda sua vida financeira, para determinar se o cliente tem condições de receber um crédito. É importante garantir que seu perfil atenda aos critérios do banco para avançar no processo, mantenha sempre seus dados atualizados, pague em dia seus compromissos, não comprometa sua renda com empréstimos e aquisição de cartões de crédito.
A terceira etapa envolve a avaliação profissional do imóvel que você pretende comprar. Um engenheiro ou perito qualificado irá inspecionar o imóvel para definir seu valor de mercado e verificar as condições estruturais e de segurança. O engenheiro após realizar a visita, irá emitir um laudo onde detalhará as condições do bem e determinará o seu valor para o financiamento. Isso é crucial para garantir que o preço do imóvel seja justo e compatível, bem como para identificar possíveis problemas que precisam ser abordados.
Nessa etapa ocorre uma análise detalhada da documentação, do comprador, do imóvel e também do vendedor. Isso inclui a verificação de certidões, de escrituras, dentre outros documentos legais para garantir que tudo esteja em conformidade com a lei. Essa análise é essencial para evitar problemas legais no futuro.
Finalmente a última etapa, um momento muito importante em que você manifesta que esta de acordo com os termos e condições do financiamento. Certifique-se de ler o contrato com calma e tirar todas as dúvidas antes de assinar. O entendimento dos termos são cruciais para evitar transtornos no futuro.
Click no link abaixo e fale com a sua corretora que vai te assessorar em todo o processo de compra do seu imóvel.
https://w.app/kellyrossendoimveis
Acompanhe minha página no instagram:
https://www.instagram.com/kellyrosendoimoveis/
Confira o meu catálogo de imóveis com diversas opções:
