Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para investidores em uma das áreas que mais valorizam em Aracaju!
Imóvel localizado na Orla Pôr do Sol, bairro Mosqueiro, região turística e em constante expansão, de frente para o Rio Poxim — cenário deslumbrante e alto potencial de retorno.

🏪 Parte Comercial

Imóvel estruturado e pronto para uso, ideal para mercado, restaurante, bar, padaria ou conveniência.
Conta com:

Amplo salão de atendimento

Banheiros masculino e feminino

Cozinha equipada

Depósito

Banheiro para funcionários
✅ Tudo pronto para funcionamento imediato!

🏡 Parte Residencial (nos fundos)

O terreno conta com duas casas independentes, ambas já alugadas:

Casa 1: 3/4, sala, cozinha, WC social e quintal – Alugada por R$550,00

Casa 2: 1/4, sala, cozinha, WC social e área de serviço – Alugada por R$500,00

💰 Renda mensal total: R$1.050,00

📑 Venda somente à vista.
Documentação: Recibo de compra e venda.