Lote à venda em rua pública, CAPUÃ , Barra dos Coqueiros, SE
Rodovia Se, CAPUÃ, Barra dos Coqueiros, SE
- 7.824,92m² Total
Sobre o Imóvel
# 🏡 Terreno para Loteamento – Barra dos Coqueiros/SE
🌊 **Oportunidade única de investimento!**
Terreno no **Loteamento Capuã**, vizinho ao **Condomínio Sunset**, com grande potencial para loteamento residencial.
📐 **Características**
• Área total da fração ideal: 12.038,34 m²
• Área líquida (após ruas + praia): ~7.824,92 m²
• Possibilidade: 39 lotes de 200 m² cada
• Frente: 10 m | Profundidade: 20 m
💰 **Valores**
• Preço por m² (área líquida): R$ 250,00
• Valor total líquido: R$ 1.956.230,25
• Laudêmio (5%): R$ 97.811,51
🌳 **Diferenciais**
• Localização privilegiada na Barra dos Coqueiros
• Vizinho ao Condomínio Sunset
• Confrontações com loteamentos, vias de acesso e área verde preservada
• Região em plena valorização
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👩💼 Jaciara Xavier – CRECI 4883
👨💼 Luís Andrade – CRECI 3714 | CNAI 28385
📱 Contatos: (79) 99995-6881 • 98811-5518 • 99869-9324
Diferenciais do imóvel
Infraestrutura do condomínio
Simulador de financiamento
Entrada + FGTS
Primeira parcela
R$ 18.432,86
Ultima parcela
R$ 5.947,00
