Sobre o Imóvel

VENDO ou ALUGO APARTAMENTO na Pituba, Edifício Água Branca, Salvador Bahia.

Imóvel fica em andar baixo, conta com 119,20m² de área privativa, living e jantar, hall, 3 quartos sociais, sendo uma suíte, dois sanitários sociais, copa-cozinha com despensa, área de serviço, quarto e WC de empregada e duas vagas de garagens.

Empreendimento conta com infraestrutura completa:

• Churrasqueira com espaço gourmet;
• 2 Salões de festas
• Piscina adulta e infantil
• Sauna;
• Parquinho infantil;
• Espaço Pet;
• Barzinho dentro do condomínio (comercializa alimentos e bebidas para os condôminos).
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Sua localização espetacular, situado no centro da Pituba na Rua Pernambuco, imóvel fica próximo do McDonald's da Pituba, Escola Particular Colégio Nossa Senhora da Luz, Clube ASBAC Salvador, Supermercado Atacadão Pituba, Supermercado RedeMiX da Rua Amazonas, Corregedoria da Polícia Militar - Departamento de Polícia, Shopping Center Ponto 7, Shopping Itaigara, Shopping Pituba Parque Center, Bancos, Restaurantes e muito mais.

✔️ VALOR Venda: R$ 700.000,00.

✔️ VALOR PACOTE ALUGUEL JÁ COM TAXA DE CONDOMÍNIO E COTA MÊS DE IPTU: R$ 6.200,00.

Valor do aluguel R$ 4.124,00.

Valor do condomínio: R$ 1.666,91 (pagando até dia cinco R$ 1.500,22).

IPTU cota base 2026: R$ 409,15.

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