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Valorizar um imóvel antes da venda é uma excelente estratégia para atrair mais compradores e conseguir um melhor preço. Aqui vão dicas práticas e eficazes para aumentar o valor percebido do seu imóvel:
🏡 1. Faça pequenos reparos
• Conserte portas rangendo, torneiras pingando e azulejos quebrados.
• Verifique a parte elétrica e hidráulica. Problemas nessa área afastam compradores.
🎨 2. Pinte as paredes
• Pinte com cores neutras e claras (branco, bege, cinza claro), que transmitem amplitude e limpeza.
• Evite tons muito personalizados ou escuros, que podem afastar interessados.
✨ 3. Capriche na limpeza e organização
• Limpeza profunda faz toda a diferença.
• Ambientes organizados e sem excesso de objetos fazem o imóvel parecer maior e mais agradável.
🛋 4. Invista em home staging
• Arrume os móveis de forma funcional e acolhedora.
• Use objetos decorativos neutros e plantas naturais para trazer vida ao ambiente.
💡 5. Melhore a iluminação
• Troque lâmpadas queimadas e use luzes LED brancas em áreas estratégicas.
• Abra janelas e cortinas durante visitas para aproveitar a luz natural.
🌳 6. Cuide das áreas externas
• Se houver jardim, varanda ou quintal, mantenha limpos e bem cuidados.
• Pinte portões, limpe calçadas e corte a grama.
🛠 7. Modernize o que for possível (sem gastar muito)
• Troque puxadores, maçanetas e torneiras por modelos mais modernos.
• Um pequeno investimento em acabamentos pode fazer parecer que o imóvel é mais novo.
📸 8. Faça boas fotos
• Após preparar o imóvel, tire fotos em horários com boa luz natural.
• Fotografe ângulos que mostrem amplitude e destaque os pontos fortes.
📍 9. Destaque a localização
• Tenha à mão informações como: distância de mercados, escolas, transporte, segurança do bairro, etc.
🧾 10. Documentação em dia
• Garanta que todos os documentos do imóvel estejam regularizados. Isso transmite segurança e facilita a venda.
✍🏼11. Contrate uma Corretora de Imóveis qualificada
• Garanta a venda do seu imóvel com segurança, tranquilidade e todo o suporte de uma corretora especializada.
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