Sobre o Imóvel

Apto 3/4 nascente em Recife-PE
Oportunidade Imperdível no Espinheiro -Recife - PE
Este incrível apartamento de 2 quartos (sendo 1 reversível para escritório ou quarto de hóspedes), com 1 suíte e armários embutidos na suíte, cozinha e área de serviço, foi completamente reformado em 2021. Com 66m² de área útil e 103m² de área total, o imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, como piso laminado de madeira nas áreas secas e porcelanato nas demais partes. O apartamento é nascente, ventilado e conta com uma jardineira na sala, proporcionando uma atmosfera agradável e iluminada. Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem (não coberta) e está localizado no primeiro andar, equivalente ao segundo ou terceiro devido aos andares de pilotis e salão de festas do prédio.
O Edifício Praia de Guaraqueçaba é um prédio seguro e confortável, com portaria 24h, gerador à diesel, elevadores social e de serviço, e um bicicletário. Para o lazer, o prédio conta com salão de festas e parquinho, além de gás e água encanados inclusos no valor do condomínio. Com 15 andares e 4 apartamentos por andar, o edifício foi construído em 1995 e passou recentemente pela atualização das caixas de ar-condicionado, permitindo o uso de modelos split.
A localização do apartamento é um grande diferencial: está situado no Espinheiro, uma das áreas mais privilegiadas de Recife. Próximo a importantes vias de acesso como a Av. Agamenon Magalhães, Av. João de Barros e Av. Norte, o imóvel também está em frente ao Colégio Terceiro Milênio e perto de importantes estabelecimentos comerciais, como o supermercado Extra, a Quitandaria e a doceria Simone Barros.
Com valores atrativos, o apartamento tem um condomínio de R$ 700,00 (com desconto de R$ 50,00 se pago até o dia 10 de cada mês) e IPTU de R$ 168,00 anuais (parcelado em 10 vezes). A taxa de laudêmio é de aproximadamente R$ 50,00 por ano. A venda do imóvel está sendo feita por R$ 420.000,00.
Além disso, o apartamento possui documentação regularizada, permitindo que seja financiado. A equipe do Sebastião Silva Imóveis está pronta para oferecer assessoria imobiliária e garantir as melhores condições de financiamento para você.
Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel confortável, reformado e com localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer!

ATENÇÃO : Fotos e vídeo da parte interna da unidade, somente no privado.

Sebastião Silva Imóveis
Contato: (81) 99469-9708