Sobre o Imóvel

🏡 CASA NO SÃO BRÁS – RECÉM REFORMADA E PRONTA PARA MORAR!

💰 Valor: R$ 230.000,00
📍 Endereço: Rua José Lopes Filho, nº 663 – São Brás
📄 Escriturada e apta para financiamento

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✨ Detalhes do imóvel:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla e bem ventilada
• Cozinha americana moderna
• Banheiro social
• Garagem coberta
• Área de serviço totalmente coberta
• Casa toda forrada em PVC
• Portão de correr
• Fachada com textura Fulget e detalhes decorativos na sala
• IPTU anual: apenas R$ 120,00

📐 Terreno: 7m x 20m
📏 Área construída averbada: 70,61m²
➡️ Além disso, possui garagem e área de serviço não averbadas, aumentando consideravelmente a área total construída.

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🌤 Posição solar privilegiada:
• Norte/Leste, garantindo sombra total à tarde e sol leve pela manhã.
👉 Casa fresca, ventilada e agradável o dia inteiro!

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🔑 Visitação facilitada

📞 Fale comigo: Ruty Farias CRECI 3608
👉 (79) 998244660