Sobre o Imóvel

🏡 APARTAMENTO REFORMADO - PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR! 🌟

📍 RESIDENCIAL MAR DE ARUANA 1 - Aracaju/SE | 77m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | Posição Sul/Leste

✨ IMÓVEL COMPLETO, COM TUDO QUE VOCÊ PRECISA!

3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social.

Sala de jantar integrada à varanda gourmet (transformada em cantinho alemão com banco de baú e janela de vidro – perfeito para cafés da manhã ensolarados!).

Sala de estar aconchegante com iluminação em gesso rebaixado.

Cozinha prática com área de serviço e todos os eletrodomésticos incluídos (fogão 4 bocas, geladeira, micro-ondas, air fryer e máquina de lavar Consul 11kg).

Piso vinílico (colocado há 1 ano, com caixas de reposição) – moderno e fácil de limpar!

✅ VENDA NO MODO "PORTEIRA FECHADA" – 98% DOS ITENS FICAM!

Tudo incluso: móveis, eletros, cortinas Zetaflex com blackout, pendentes e até decoração.

Pronto para morar ou rentabilizar (Airbnb/aluguel – ótimo retorno garantido!).

💰 VALOR IMBATÍVEL:

À venda por R$ 300.000,00

Condomínio: R$ 280,00/mês.

IPTU: R$ 700,00/ano.

🌞 POSIÇÃO SUL/LESTE:
Aproveite a luz natural e o conforto térmico durante todo o dia!

📲 AGENDE SUA VISITA E SE APAIXONE!
(79) 9 9847-6683 @jorgemeloimoveis

"Mais que um apartamento, um lar pronto para receber histórias!"