Sobre o Imóvel

Casa 5/4 e 3 suítes, 4 vagas Alphaville Litoral Norte 2
Luxuosa Residência em Alphaville Litoral Norte 2 - O Seu Refúgio de Conforto e Sofisticação
Situada em uma das áreas mais desejadas e valorizadas da região, esta casa de alto padrão em Alphaville Litoral Norte 2 oferece uma combinação perfeita de elegância, tecnologia e conforto. Com fácil acesso à Estrada do Coco e proximidade ao Outlet Premium Salvador, além de uma vasta gama de comodidades como supermercados, farmácias e postos de gasolina, esta localização é ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao luxo.
Características do Imóvel: Área Total: 392,17 m² - Área Construída: 266,82 m²
Valor: R$ 1.760.000,00 - IPTU: R$ 2.654,26 (Anual) - Condomínio: R$ 727,56 (Mensal)
Pavimento Inferior: Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso que se abre para uma sala de estar arejada, A sala de jantar adjacente, perfeitamente integrada à cozinha moderna e funcional, uma suíte no pavimento inferior, complementada por um banheiro social de fácil acesso. A área de serviço é ampla, um depósito adicional fornece espaço para armazenamento extra. A área gourmet equipada com churrasqueira e totalmente integrada à piscina e ao jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.
Pavimento Superior: Uma suíte master com closet espaçoso e uma varanda privativa.
Duas suítes adicionais, garantem conforto e privacidade para todos os membros da família. mais um quarto adicional, projetado para ser um espaço flexível que pode ser transformado conforme suas necessidades, seja como um home office, uma brinquedoteca ou até mesmo uma sala de cinema.
Diferenciais e Tecnologia: A posição solar nascente garante que a casa receba luz natural abundante e uma ventilação cruzada eficaz, tornando os ambientes mais frescos e agradáveis. A casa é equipada com um sistema de automação Alexa, permitindo o controle de luzes, som e outros dispositivos inteligentes com apenas um comando de voz.
A construção utiliza paredes especiais que previnem infiltrações, mofo e bolor, além de não absorverem calor, proporcionando um ambiente interno sempre agradável e confortável. Essa tecnologia de construção também contribui para uma redução significativa no consumo de energia, especialmente no uso de ar-condicionado, economizando até 60% nas contas de energia.
O sistema de aquecimento solar para chuveiros e bancadas da cozinha e área gourmet é uma adição sustentável e econômica, que também valoriza o imóvel.