Sobre o Imóvel

🏡✨ CASA DUPLEX AMPLA NO PONTO NOVO – ESPAÇO, CONFORTO E GRANDE POTENCIAL! ✨🏡

Localizada no tradicional bairro Ponto Novo, próximo também à região da Bela Vista, em Aracaju 📍

📍 Vantagens da região:
🛒 Próximo a supermercados, farmácias e comércio variado
🎓 Fácil acesso a escolas e faculdades
🏥 Próximo a clínicas e serviços essenciais
🚗 Mobilidade facilitada pelas principais avenidas da cidade
🏙️ Bairro tradicional, central e com ótima valorização imobiliária

🏡 Detalhes do Imóvel

📐 Área total: 280m²
📐 Área construída: 249m²
🚗 2 vagas de garagem
🌅 Posição Oeste

🏠 Pavimento Térreo

🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes
🌿 Varanda
🛋️ 2 salas amplas
🍳 Cozinha
🚿 WC social
🧺 Área de serviço
📦 Despensa

🏠 Pavimento Superior

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda
🛋️ 2 salas adicionais
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço

✨ Diferenciais do imóvel:
🏡 Casa duplex ampla e muito bem distribuída
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para famílias grandes
🏘️ Possibilidade de uso multifamiliar
💼 Excelente também para investimento ou adaptação comercial
📏 Grande potencial de aproveitamento dos espaços

💡 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que buscam muito espaço
🏢 Quem deseja adaptar para clínicas, escritórios ou coworking
📈 Investidores que procuram imóvel versátil em região central

R$ 650.000,00

📲 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Aracaju!