Sobre o Imóvel

🌅✨ APARTAMENTO CONFORTÁVEL NA FAROLÂNDIA – LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA! ✨🌅

Localizado no bairro Farolândia, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Aracaju 📍

📍 Vantagens da região:
🎓 Próximo à Universidade Federal de Sergipe
🛒 Fácil acesso a supermercados, farmácias e comércios
🍽️ Restaurantes e serviços variados nas proximidades
🛍️ A poucos minutos do Shopping Riomar Aracaju
🌴 Acesso rápido à Orla de Atalaia
🚗 Mobilidade facilitada pelas principais avenidas da cidade

🏡 Detalhes do Apartamento

📐 70m² bem distribuídos
🛏️ 2 quartos
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala confortável
🌅 Varanda agradável
🍳 Cozinha com armários planejados
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais do imóvel:
🌞 Posição solar Leste/Sul (excelente ventilação e sombra)
🏢 Andar alto
♿ Acessibilidade para cadeirantes
❄️ Ar-condicionado
🪵 Mobília na cozinha
📄 Escritura e documentação toda regularizada

🏢 Estrutura do Condomínio

🔒 Condomínio fechado
🛡️ Segurança 24h e controle de acesso
🛗 Elevador
🏋️ Academia
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🐾 Permitido animais

- Valor: R$ 409.000,00
- Condomínio: R$ 480.00
- IPTU: R$ 1.500,00

💡 Ideal para:
👨‍👩‍👧 Moradia com conforto e segurança
🎓 Quem trabalha ou estuda próximo à UFS
📈 Investidores buscando imóvel em região valorizada

📲 Excelente oportunidade para morar bem em uma das melhores regiões de Aracaju!