Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PONTO DE ESQUINA NA AV. BELMIRO AMORIM | SANTA LÚCIA | 375m²

Se você busca um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro, este ponto estratégico na principal da Santa Lúcia é a oportunidade ideal.

Localizado em ESQUINA, na Av. Belmiro Amorim, uma via de grande circulação, o terreno de 375m² (12x25m) oferece ampla visibilidade e fluxo constante de moradores, transporte público, motos e carros.

A estrutura existente é inacabada, permitindo que o comprador personalize o projeto conforme sua necessidade. No térreo, já existe atividade comercial, reforçando o potencial de geração de renda imediata.

📐 Detalhes do imóvel • Área total: 375m²
• Dimensões: 12m x 25m
• Imóvel de ESQUINA – visibilidade máxima
• Construção inacabada (ideal para personalização)
• Frente ampla
• Forte fluxo de pedestres, carros e ônibus
• Excelente ponto comercial

📍 Sobre a Localização • Avenida principal da Santa Lúcia
• Região consolidada e em expansão
• Próximo a:
– Escolas
– Mercados
– Farmácias
– Igrejas
– Academias
– Posto de combustível
– Ponto de ônibus

💼 Indicado para • Mercadinhos / depósitos
• Restaurantes / lanchonetes
• Farmácias
• Serviços diversos
• Clínicas
• Construção mista (loja + residencial)
• Investidores buscando renda mensal

💰 Valor de venda: R$ 750.000 (à vista)

🔑 Diferenciais ✔ Esquina com excelente exposição
✔ Forte fluxo de tráfego
✔ Comércio já estabelecido no térreo
✔ Metragem ampla
✔ Alto potencial de valorização
✔ Flexibilidade total para construção personalizada

Este não é apenas um imóvel, é a base para um grande projeto.
Ideal para quem entende que localização é tudo quando o assunto é investimento.

📞 Informações e Visitas
Ilza Sabino | Corretora de Imóveis |
CRECI 7101
Contato: 8 2 9 8 8 2 2 – 3 9 8 7
Instagram: @ilzasabino