Sobre o Imóvel

🏡 **SEU NOVO LAR COM JARDIM PRIVATIVO NA BARRA DOS COQUEIROS!** 🌿
**Apartamento Térreo Giardino com 2 Quartos (1 Suíte) no Condomínio Rio Barra – Apenas R\$ 230.000,00!**

Se você procura um imóvel moderno, com conforto, funcionalidade e um toque de exclusividade, **essa é a oportunidade perfeita para você!**

Apresentamos um **belíssimo apartamento térreo com jardim privativo (Giardino)**, praticamente novo (com pouco mais de 1 ano de uso), localizado na **melhor região da Barra dos Coqueiros**, um dos destinos mais valorizados e desejados da Grande Aracaju!

✨ **Destaques do Imóvel:**

* 2 quartos (sendo 1 suíte)
* Sala de estar integrada à varanda
* Cozinha prática e funcional
* Área de serviço independente
* Banheiro social moderno
* **Ampla área privativa com 18m² de jardim (Giardino)** – perfeito para reunir amigos, curtir um pôr do sol ou criar seu espaço verde exclusivo!

🚗 **Vantagens Exclusivas:**

* **2 vagas de garagem privativas** – coladas à porta do apartamento: mais praticidade no seu dia a dia
* **Face Sul** – sombra e ventilação natural o ano inteiro!
* Localização estratégica no condomínio:

* Próximo ao **Mercado Container** e área de lazer
* Ao mesmo tempo, em um ponto silencioso e tranquilo, longe de áreas com ruído em dias de festa
* Jardim em frente ao imóvel: um charme a mais e sensação de casa

🏗️ **Qualidade garantida:**
Acabamento superior, projeto assinado pela **Construtora Jota Nunes**, sinônimo de padrão e durabilidade.

📍 **Sobre a localização:**

* Situado na **Barra dos Coqueiros**, região em plena expansão e valorização
* Clima de praia, segurança e ambiente residencial acolhedor
* Próximo a comércios, serviços e às principais vias de acesso para Aracaju

💰 **Investimento: R\$ 230.000,00**
Documentação regularizada e pronto para financiamento!

📞 **Agende sua visita agora mesmo:**
📲 (79) 99870-9030 – **Esley Trindade – Perito Imobiliário**
**CRECI/SE: 4.524-PF**

➡️ Não perca essa chance de viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Barra dos Coqueiros!