Sobre o Imóvel

(esquina, rua calçada)
Excelente acabamento e localização, em uma rua tranquila, perto de todos serviços!
Rua Mário Bhering - Tamarineira
Construtora *CONIC* - 2019
Edifício Novo *2022* - Nunca habitado/planta original/"crú"
Apto. 801 (equivale ao 10º andar, pé direito triplo/03 pavimentos vazados)
Varanda Gourmet (energia e água), vista livre, 100% nascente, sol da manhã, super ventilado e iluminado!
Área útil/privada 107,23m²
4 Quartos Sociais, 3 Suítes (02 suíte canadense)
*Atualmente Planta original da Construtora (01 suíte principal + 02 suítes canadenses (01 BWC/2 quartos) + 01 quarto social (atualmente é sala, precisa fechar parede).
Dependência c/ WC de Serviço
01 Banheiro Social
04 BWC no Total
1 sala(s) p/ 2 ambiente(s) (estar, jantar)
Área de serviço
Cozinha
3 Vagas na Garagem (02 cobertas/01 descoberta)
Sistema de Boiler, aquecedor à gás.
O EMPREENDIMENTO:
3 Elevadores
2 Unidades por andar
26 Andares
Central de gás
Pilotis
Piscina Adulto e Infantil com Deck
Academia, Salão de Jogos, Espaço Gourmet e Brinquedoteca (espaços/salas vazias, a construtora entregou sem o enxoval, condomínio ainda não mobiliou/montou).
Playground
Salão de Festas Fechado, super climatizado com copa e mobiliado.
Jardim
Campinho
Bicicletário
Sistema de Segurança
Portaria 24h
Gerador Elétrico
Câmera de Segurança
Circuito de Segurança
Acesso para deficientes
Venda: R$ 850.000,00
R$ 7.943,93 / m²
IPTU: R$ 535,95 / 10X
Condomínio R$ 1.300,00 (até o dia 10, R$ 1.100,00)
Consumo de água e gás individualizado.
*Imóvel de Pessoa Física.
Pode ser financiado por banco público, está tudo regular.
Novo nunca habitado, o Freguesia foi um condomínio fechado, apenas a CONIC construiu, os condôminos quiseram entrar antes do habite-se, e não quiseram aportar mais para finalizar a ambientação (enxoval), essa unidade é permutada, só foi entregue em final de 2022, após o habite-se.
Essa unidade é dos terreneiros pode ser escriturada, matriculada e financiada.