Sobre o Imóvel

O Shopping São Caetano é composto de 52 lojas todas com pé direito duplo. Sendo 48 lojas de 20,00m², 02 de 25,00m² e por fim 02 de 200,00m². Banheiros masculino e feminino no pavimento térreo e no superior, uma sala administrativa e uma sala de apoio aos funcionários. Possui elevador para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.

Duas escadarias sendo uma na entrada e outra no fundo para facilitar o acesso aos clientes. Uma subestação com dois transformadores de 220KVAs para garantir a estabilidade elétrica do empreendimento e conta também com um reservatório de agua de aproximadamente 40.000m³.

Muito embora a estrutura tenha sido vocacionada para um centro comercial a mesma foi desenvolvida para atender outros seguimentos econômicos se assim o for necessário necessitando de pequenas inferências no que tange a layout do empreendimento que pretende adaptar. A exemplo de um Hospital ou uma unidade voltada a área de educação.

LOCALIZAÇÃO E UM POUCO DO BAIRRO
Localizado entre a Fazenda Grande do Retiro e o Lobato, o bairro de São Caetano é um dos bairros mais populosos de Salvador e está subdividido em várias outras localidades como Capelinha, Boa Vista, Fonte da Bica, Largo da Geral, Sussunga, Jaqueira, Goró e Gomeia.

De acordo com os dados do último censo disponível, realizado em 2010 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o bairro possuí uma população de aproximadamente 57.670 habitantes. No entanto, é importante ressaltar que esses dados são referentes a 2010 e podem ter sofrido alterações ao longo dos anos devido ao crescimento demográfico e mudanças na composição populacional.

O empreendimento em questão situa-se em uma esquina com a Rua Duas Pátrias e Rua Esperanto, a 300 metros do fim de linha dos ônibus transeuntes da localidade. Muito embora deve se destacar que todos os ônibus que circulam o bairro obrigatoriamente passam pela frente do empreendimento.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Recentemente as obras foram retomadas pois a realidade econômica e financeira do bairro hoje é outra. Um levantamento comercial e financeiro muito discreto e não oficial, ou seja, não transcrito aponta para seguinte realidade: O empreendimento encontra-se em fase de conclusão. Se o mesmo vier a ser aberto o fundo de comercio de cada unidade poderia ser comercializado por R$ 1.500,00 por m² (hum mil e quinhentos reais por metro quadrado) ou seja uma loja de 20,00m² seria comercializada a razão de R$ 30.000,00 (trinta mil reais) e no que tange